Владельцы квартир еще долгое времямогут не покупать полисы - январь 2008 г.

Козлов Н.

Персоналии: Кокорев О.Н., Меркурьева О.

Организации: Альфа-Страхование

На протяжении последних пяти лет в обществе периодически возникают слухи о грядущем обязательном страховании квартир. Кому-то перспектива ежегодно вносить внушительную сумму на счет страховой компании «не улыбается». Но есть и заинтересованные в «обязаловке» люди. По словам руководителя отдела страхования имущества физических лиц ОАО «Альфа-Страхование» Ольги Меркурьевой, закон об обязательном страховании жилья просто необходим:

— Бывают случаи, когда из-за пожара семьи остаются без средств к существованию. В таких ситуациях пострадавшим для восстановления власти выделяют бюджетные средства. Этих денег чаше всего не хватает для решения жилищной проблемы. При этом, по мнению Ольги Меркурьевой, разработчикам Закона «Об обязательном страховании жилья» необходимо ответить на множество вопросов. Самый главный: что будет являться объектом страхования? Как будет определяться страховая сумма, каковы будут тарифы? И, наконец, как будет происходить урегулирование убытков? Ведь иногда просто невозможно добиться от организации, эксплуатирующей здание, вразумительного документа, подтверждающего факт убытка.

— Обязательность страхования подразумевает некую стандартизацию подхода и относительную простоту, — говорит Ольга Меркурьева. — В случае с недвижимостью этим критериям противостоит такая категория, как индивидуальность. Мы считаем, что набор рисков может быть разным: начиная с того, есть ли в доме газ, деревянные перекрытия и каково состояние дома в целом. Задача не из легких. Ее качественное решение будет зависеть, прежде всего, от профессионализма страховщиков и от адекватного отношения со стороны власти, участия общества.

Вместе с тем действующий в настоящее время Гражданский кодекс запрещает заставлять граждан страховать свое имущество. Владелец имеет право распоряжаться им, как ему угодно: дарить, продавать, сдавать внаем, закладывать и даже уничтожать, если ему так хочется. Таким образом, собственник жилья пока совершенно свободно решает, платить или нет за собственную уверенность в завтрашнем дне. Кто-то выбирает помощь страховщика, но многие решают обходиться своими силами или, что происходит гораздо чаще, привлекать к ремонту жилья муниципальные службы. По словам страхового советника Олега Кокорева, введение обязательного страхования жилища нарушит права граждан — собственников жилья.

— Это их личное дело, как сохранять свою собственность, — говорит Олег Кокорев. — Государство, будучи собственником гигантских фондов жилья, которое люди не приватизировали, может заложить в бюджете расходы на его страхование. Другое дело — обязательное страхование ответственности владельцев и арендаторов недвижимости перед третьими лицами. Здесь совершенно другой подход. Квартира рассматривается не как имущество, а как объект, представляющий опасность для жизни, здоровья и имущества третьих лиц в случае взрыва бытового газа, пожара, затопления по вине проживающих в квартире. Проводить оценку стоимости квартир и их отделки в этом случае не нужно. Достаточно, как в ОСАГО, установить лимиты по имущественному и физическому ущербу и классифицировать тарифы по разным категориям недвижимости.

Добровольное страхование ответственности перед третьими лицами владельцев квартир и сейчас востребовано населением.

По словам Ольги Меркурьевой, многие жители Самары и без инициативы сверху добровольно страхуют свое жилье. ОАО «Альфа-Страхование» за 2007 год по добровольному страхованию имущества физических лиц собрало на рынке области 25 млн рублей. Но, по словам Олега Кокорева, этот продукт пока плохо продвигается агентами. А ведь у него большие перспективы даже в формате добровольного страхования, утверждает эксперт «СИ».

Самарские известия № 120, 08.07.08 г.

Обзор страхового рынка 2008 г.