Заемщикам диктуют правила - январь 2008 г.
Милкина М.
Персоналии: Виноградова А.
Организации: Ренессанс-Страхование, РОСНО
Страхование ипотечных сделок увеличивается пропорционально росту числа кредитов. Но также растет число страховых случаев, особенно по личному страхованию.
В ипотечном законодательстве нет требования страховать заемщиков от несчастных случаев и болезней. Однако практически все банки включают данный вид страхования в обязательные требования при выдаче кредита. "Несмотря на недавнее решение Высшего арбитражного суда о незаконности требования такого вида страхования, свободу договора между сторонами в России никто не отменял", — отмечает Марианна Белькова, руководитель ипотечного управления ОАО "Балтийская ипотечная корпорация". По ее мнению, если банки решат предоставить заемщику возможность отказываться от такой страховки, то введут для таких заемщиков соответственное повышение процентной ставки на 1-1,5% или привлечение поручителей, которые в случае болезни или несчастного случая с заемщиком будут отвечать по его кредиту.
"Заемщики должны понимать, что если страховой случай произойдет, страховая компания полностью погасит кредит перед банком за них, и квартира останется в собственности заемщика или его наследников. Экономить тут неосмотрительно", — утверждает Марианна Белькова. По словам Алены Виноградовой, главного риск-менеджера Центра продаж через посредников Северо-Западной дирекции ОАО "РОСНО", основное ограничение при страховании — возраст потенциального клиента. В числе основных требований некоторых других компаний, например "Ренессанс Страхование", — медосмотр в зависимости от возраста клиента и суммы кредита. "При страховом случае страховая компания погасит кредит, и квартира останется в собственности".
НА ЗАМЕТКУ
Скупой платит дважды, считают страховщики. Страховые компании рекомендуют расширить полис страхованием квартиры на полную стоимость (а не только на размер остатка по кредиту), оформить полис страхования домашнего имущества и др.
Деловой Петербург № 35, 28.02.08 г.
Обзор страхового рынка 2008 г.
